Nos services en matière de location commerciale comprennent :
EXPERTISE
Bricka Avocat est un bureau spécialisé dans les baux commerciaux. Me Stanislas Bricka a traité plusieurs centaines de dossiers de baux commerciaux et est l’auteur d’un important ouvrage juridique qui fait référence [lien : Le louage immobilier – Les baux commerciaux (art. 1851 à 1891 C.c.Q.) – Collection Commentaires sur le Code civil du Québec (DCQ) | Thomson Reuters ]
Grace à cette expertise, que ce soit pour la rédaction ou la révision d’un bail, pour un conseil ou pour un litige, Me Bricka saura répondre à vos besoins.
450 653-8959 poste 23
La révision de baux commerciaux
Le bail commercial est un contrat complexe. Sa rédaction et/ou négociation ne doit donc pas se limiter au prix du loyer et à sa durée. De nombreux cas rapportés devant les tribunaux montrent que des locataires et des locateurs ont été condamnés à payer des sommes importantes ou se sont trouvés dans des situations difficiles à cause d’un bail mal vérifié, mal compris ou mal rédigé.
En nous confiant la rédaction ou la vérification de votre bail, vous vous assurez d’obtenir une analyse juridique complète de ce document et un exposé clair de la portée de vos engagements.
Des conseils juridiques
L’expertise de Me Bricka en matière de bail commercial vous assure une réponse rapide et efficace à vos questionnements.
Résiliation d’un bail
La rupture d’un bail commercial est une opération particulière qui requiert une parfaite connaissance des droits en jeu. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche.
Litige
Me Bricka plaide devant tous les tribunaux de la province. Son expérience en la matière et la révision de plusieurs milliers de jugements concernant les baux commerciaux vous garantit la meilleure compréhension des enjeux.
La négociation
La négociation et la rédaction d’un bail commercial comportent des pièges qui devraient être connus des locateurs et des locataires. Contactez-nous pour connaître la prochaine date de notre conférence ou pour obtenir une consultation.
La rédaction d’ententes locatives
Nous rédigeons une entente écrite claire et efficace qui reflète vos attentes.
La médiation et la conciliation
Me Brickapeut intervenir comme médiateur ou comme expert-conseil pour régler les conflits.
La publication de votre bail au registre foncier
Pour assurer la pleine protection de votre bail en cas de vente de l’immeuble, nous procédons à sa publication au registre foncier.
Baux commerciaux
Notre cabinet a développé depuis 2003 une expertise reconnue en baux commerciaux dans le milieu juridique québécois qui a incité la maison d’éditions Yvon Blais à nous solliciter pour rédiger un ouvrage juridique majeur sur les baux commerciaux au Québec « Le louage immobilier – Les baux commerciaux » paru en 2015.
Négociation de baux commerciaux
Chez Bricka Avocat inc. nous avons élaboré pour nos clients un document qui répertorie les principales questions soulevées lors de la négociation d’un bail et leur complexité.
Cliquez ici pour ouvrir le document
La négociation et la rédaction d’un bail commercial comportent des pièges qui devraient être connus des locateurs et des locataires. C’est pourquoi, chez Bricka Avocat inc., nous intervenons dès les premières étapes des négociations.
Publication de baux au registre foncier
Pour assurer la pleine protection de votre bail, nous vous recommandons de le publier sans délai au registre foncier. Contactez-nous à ce sujet.
Conférences pour les propriétaires, gestionnaires et locataires
Notre solide expérience dans la négociation et la rédaction de baux commerciaux nous a amenés à développer des déjeuners conférences sur les baux commerciaux de 3 heures, pour les bailleurs et les locataires.
Contactez-nous pour connaître les prochaines dates.